¿Están las Fibras en niveles prepandemia?

Por José Carlos Alemán, CEO de SiiLA México


El proceso de recuperación para los fideicomisos de inversión en bienes raíces durante el segundo trimestre del 2021 parece dar pasos en firme. Si consideramos los ingresos desde la métrica de fondos de operación (FFO) y tomamos en cuenta el análisis del “sector” en su conjunto[1], observamos que este indicador tuvo una estrepitosa caída en el segundo trimestre del 2020. En su punto más bajo, los fondos operativos (FFO) fueron de 3,500 millones de pesos. Previo a este desplome, específicamente hablando del trimestre inmediato anterior, el sector registró para esta misma métrica 5,890 millones de pesos y, al segundo trimestre del año en curso, los ingresos por flujos operativos se sitúan en 5,420 millones de pesos, es decir, logrando un 92% de los ingresos que se registraron durante el 1T 2020.

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