El riesgo del cambio climático no está siendo incluido adecuadamente en las valoraciones de los activos inmobiliarios comerciales. El reciente aumento de la frecuencia e intensidad de los fenómenos meteorológicos extremos fue pronosticado con precisión por los estudios científicos del cambio climático hace más de 20 años. De acuerdo a los datos recientes y las líneas de tendencia actuales, las últimas proyecciones apuntan a una aceleración de estos desastres meteorológicos y a un aumento del nivel del mar en las próximas décadas. Debido a la gran demanda de propiedades costeras, una parte desproporcionada de los inmuebles comerciales de la nación está expuesta a los riesgos del cambio climático, y en la actualidad, estos riesgos no se están abordando plenamente.